但据说没有选举权和被选举权欠费。是这样吗？

不是这样，欠费业主也有选举权和被选举权。依据《物业管理条例》，业主权利不受物业费缴纳情况影响。若不及时处理，可能导致业主权益受损，物业管理混乱。
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常见处理方式为召开全体业主大会进行投票或投诉。选择方式需根据小区实际情况，如欠费情况、业主意愿等综合考虑，确保公平公正。
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欠费不影响权利。操作如下：1.召集业主大会，明确投票规则；2.不论欠费与否，均给予投票权；3.投票选出行业委员会，监督物业管理；4.对欠费业主进行催缴，但不影响其投票权。