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一个单元的房子在房产证上被错误地登记成两个

时间:2025-02-22   分类:兰溪市律师
房产证内容与登记不一样的以不动产登记簿为准,有证据证明不动产登记簿确有错误的除外。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以不动产登记为准,即房屋所有权以物权登记为准,通过不动产权属证书或者登记证明享有产权。
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房屋权属争议纠纷应当先提起民事诉讼,对权属争议房屋进行确权,若民事判决确认原告对争议房屋具有权属份额,再持该生效法律文书向房屋登记部门申请更正登记。
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办理房屋产权证的流程:1、初始登记2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。5、缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

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