我家过道墙面瓷砖脱落问题该找谁解决？

小区墙皮脱落谁负责，需视情况而定。具体如下：1、在保修期内，如果确定是质量问题造成的，受害者可向开发商要求赔偿，开发商可向承建商追偿；2、如果维修不及时造成新的损害，则由拖延的责任方承担责任；3、如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任。物业小区内的共用部位，共用设施设备包括哪些1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面；2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、照明设施、避雷设施；3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、照明设施、共用设施设备。：《房屋建筑工程质量保修办法》第十二条
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您好，根据实际损失索赔
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弄清楚漏水原因，在确定怎么索赔 >